Investir à Pérenchies :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Pérenchies (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Pérenchies est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Pérenchies
Les chiffres clés à Pérenchies
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Pérenchies
Le marché à Pérenchies est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Pérenchies devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 340
Nombre de ménages31,5 %
Population locatairePrix de vente à Pérenchies
Appartements
2 756 €
Prix m² moyende 1 821 € à 4 213 €Maisons
2 642 €
Prix m² moyende 1 745 € à 4 038 €Évolution des prix à Pérenchies
Loyer mensuel à Pérenchies
Appartements
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Le parc immobilier à Pérenchies
Répartition des logements par types d'occupants à Pérenchies
Résidences principales et secondaires à Pérenchies
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 226 | 96,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,1 % |
| Logements vacants | 111 | 3,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Pérenchies
Résidences principales selon le nombre de pièces à Pérenchies
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 68 | 2,1 % |
| 2 pièces | 284 | 8,8 % |
| 3 pièces | 371 | 11,5 % |
| 4 pièces | 649 | 20,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 855 | 57,5 % |
Informations générales
La population à Pérenchies
304 km²
Surface +8 542
Population totale28 123
Habitants par km²+6,0 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Pérenchies
31 930 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²