Investir à Roost-Warendin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Roost-Warendin (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Roost-Warendin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Roost-Warendin
Les chiffres clés à Roost-Warendin
7,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Roost-Warendin
Le marché à Roost-Warendin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Roost-Warendin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 598
Nombre de ménages35,7 %
Population locatairePrix de vente à Roost-Warendin
Appartements
1 381 €
Prix m² moyende 795 € à 1 740 €Maisons
1 734 €
Prix m² moyende 998 € à 2 185 €Évolution des prix à Roost-Warendin
Loyer mensuel à Roost-Warendin
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Roost-Warendin
Répartition des logements par types d'occupants à Roost-Warendin
Résidences principales et secondaires à Roost-Warendin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 476 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0,4 % |
| Logements vacants | 112 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Roost-Warendin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Roost-Warendin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 20 | 0,8 % |
| 2 pièces | 99 | 4,0 % |
| 3 pièces | 409 | 16,5 % |
| 4 pièces | 673 | 27,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 275 | 51,5 % |
Informations générales
La population à Roost-Warendin
715 km²
Surface +6 037
Population totale8 443
Habitants par km²+0,2 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Roost-Warendin
27 485 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²