Investir à Sainghin-en-Weppes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sainghin-en-Weppes (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sainghin-en-Weppes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sainghin-en-Weppes
Les chiffres clés à Sainghin-en-Weppes
4,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+118 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sainghin-en-Weppes
Le marché à Sainghin-en-Weppes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sainghin-en-Weppes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 287
Nombre de ménages21,6 %
Population locatairePrix de vente à Sainghin-en-Weppes
Appartements
2 509 €
Prix m² moyende 1 533 € à 3 332 €Maisons
2 544 €
Prix m² moyende 1 555 € à 3 379 €Évolution des prix à Sainghin-en-Weppes
Loyer mensuel à Sainghin-en-Weppes
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Sainghin-en-Weppes
Répartition des logements par types d'occupants à Sainghin-en-Weppes
Résidences principales et secondaires à Sainghin-en-Weppes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 147 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,3 % |
| Logements vacants | 133 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sainghin-en-Weppes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sainghin-en-Weppes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,3 % |
| 2 pièces | 75 | 3,5 % |
| 3 pièces | 180 | 8,4 % |
| 4 pièces | 528 | 24,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 357 | 63,2 % |
Informations générales
La population à Sainghin-en-Weppes
780 km²
Surface +5 481
Population totale7 029
Habitants par km²+1,2 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sainghin-en-Weppes
35 137 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²