Investir à Santes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Santes (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Santes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Santes
Les chiffres clés à Santes
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Santes
Le marché à Santes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Santes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 253
Nombre de ménages16,2 %
Population locatairePrix de vente à Santes
Appartements
3 337 €
Prix m² moyende 2 026 € à 4 372 €Maisons
2 660 €
Prix m² moyende 1 615 € à 3 485 €Évolution des prix à Santes
Loyer mensuel à Santes
Appartements
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Maisons
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Le parc immobilier à Santes
Répartition des logements par types d'occupants à Santes
Résidences principales et secondaires à Santes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 172 | 96,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,1 % |
| Logements vacants | 79 | 3,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Santes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Santes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 30 | 1,4 % |
| 2 pièces | 65 | 3,0 % |
| 3 pièces | 111 | 5,1 % |
| 4 pièces | 345 | 15,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 620 | 74,6 % |
Informations générales
La population à Santes
754 km²
Surface +5 608
Population totale7 440
Habitants par km²+16,5 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Santes
39 297 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²