Investir à Vaujours :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vaujours (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vaujours est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vaujours
Les chiffres clés à Vaujours
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vaujours
Le marché à Vaujours est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vaujours devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 971
Nombre de ménages36,8 %
Population locatairePrix de vente à Vaujours
Appartements
3 434 €
Prix m² moyende 2 377 € à 5 397 €Maisons
3 063 €
Prix m² moyende 1 914 € à 4 267 €Évolution des prix à Vaujours
Loyer mensuel à Vaujours
Appartements
16,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Maisons
16,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Le parc immobilier à Vaujours
Répartition des logements par types d'occupants à Vaujours
Résidences principales et secondaires à Vaujours
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 757 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 24 | 0,8 % |
| Logements vacants | 190 | 6,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vaujours
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vaujours
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 262 | 9,5 % |
| 2 pièces | 529 | 19,2 % |
| 3 pièces | 673 | 24,4 % |
| 4 pièces | 596 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 700 | 25,4 % |
Informations générales
La population à Vaujours
371 km²
Surface +7 181
Population totale19 338
Habitants par km²+14,4 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vaujours
35 097 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²