Investir à Wallers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Wallers (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Wallers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Wallers
Les chiffres clés à Wallers
7,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+33 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Wallers
Le marché à Wallers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Wallers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 386
Nombre de ménages38,2 %
Population locatairePrix de vente à Wallers
Appartements
1 450 €
Prix m² moyende 801 € à 2 030 €Maisons
1 713 €
Prix m² moyende 946 € à 2 399 €Évolution des prix à Wallers
Loyer mensuel à Wallers
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Wallers
Répartition des logements par types d'occupants à Wallers
Résidences principales et secondaires à Wallers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 229 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 5 | 0,2 % |
| Logements vacants | 152 | 6,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Wallers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Wallers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 0,4 % |
| 2 pièces | 100 | 4,5 % |
| 3 pièces | 274 | 12,3 % |
| 4 pièces | 718 | 32,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 130 | 50,7 % |
Informations générales
La population à Wallers
2 100 km²
Surface +5 610
Population totale2 672
Habitants par km²+0,5 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Wallers
24 819 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²