Investir à Wavrin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Wavrin (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Wavrin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Wavrin
Les chiffres clés à Wavrin
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+54 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Wavrin
Le marché à Wavrin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Wavrin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 204
Nombre de ménages28,5 %
Population locatairePrix de vente à Wavrin
Appartements
3 006 €
Prix m² moyende 1 976 € à 3 759 €Maisons
2 464 €
Prix m² moyende 1 619 € à 3 082 €Évolution des prix à Wavrin
Loyer mensuel à Wavrin
Appartements
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Wavrin
Répartition des logements par types d'occupants à Wavrin
Résidences principales et secondaires à Wavrin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 057 | 95,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,1 % |
| Logements vacants | 144 | 4,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Wavrin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Wavrin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 18 | 0,6 % |
| 2 pièces | 171 | 5,6 % |
| 3 pièces | 434 | 14,2 % |
| 4 pièces | 724 | 23,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 709 | 55,9 % |
Informations générales
La population à Wavrin
1 359 km²
Surface +7 771
Population totale5 720
Habitants par km²-0,8 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Wavrin
32 530 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²