Investir à Waziers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Waziers (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Waziers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Waziers
Les chiffres clés à Waziers
8,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Waziers
Le marché à Waziers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Waziers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 929
Nombre de ménages52,7 %
Population locatairePrix de vente à Waziers
Appartements
—
Maisons
1 385 €
Prix m² moyende 868 € à 1 907 €Évolution des prix à Waziers
Loyer mensuel à Waziers
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Waziers
Répartition des logements par types d'occupants à Waziers
Résidences principales et secondaires à Waziers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 724 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,1 % |
| Logements vacants | 202 | 6,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Waziers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Waziers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 25 | 0,9 % |
| 2 pièces | 180 | 6,6 % |
| 3 pièces | 362 | 13,3 % |
| 4 pièces | 801 | 29,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 357 | 49,8 % |
Informations générales
La population à Waziers
433 km²
Surface +7 402
Population totale17 111
Habitants par km²-2,9 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Waziers
20 976 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)28,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²