Investir à Avenay-Val-d'Or :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Avenay-Val-d'Or (Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Avenay-Val-d'Or est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Avenay-Val-d'Or
Les chiffres clés à Avenay-Val-d'Or
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-72 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Avenay-Val-d'Or
Le marché à Avenay-Val-d'Or est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Avenay-Val-d'Or devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
443
Nombre de ménages13,7 %
Population locatairePrix de vente à Avenay-Val-d'Or
Appartements
1 515 €
Prix m² moyende 757 € à 1 870 €Maisons
1 900 €
Prix m² moyende 950 € à 2 346 €Évolution des prix à Avenay-Val-d'Or
Loyer mensuel à Avenay-Val-d'Or
Appartements
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Avenay-Val-d'Or
Répartition des logements par types d'occupants à Avenay-Val-d'Or
Résidences principales et secondaires à Avenay-Val-d'Or
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 370 | 83,5 % |
| Résidences secondaires | 18 | 4,1 % |
| Logements vacants | 55 | 12,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Avenay-Val-d'Or
Résidences principales selon le nombre de pièces à Avenay-Val-d'Or
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 8 | 2,1 % |
| 3 pièces | 29 | 7,7 % |
| 4 pièces | 78 | 21,1 % |
| 5 pièces et plus | 255 | 68,8 % |
Informations générales
La population à Avenay-Val-d'Or
1 242 km²
Surface +1 031
Population totale830
Habitants par km²+7,9 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Avenay-Val-d'Or
35 090 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)5,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Marne
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²