Investir au Ménil :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Ménil (Vosges) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Ménil est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Ménil
Les chiffres clés au Ménil
7,4 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+66 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Ménil
Le marché au Ménil est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Ménil devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
787
Nombre de ménages21,9 %
Population locatairePrix de vente au Ménil
Appartements
1 264 €
Prix m² moyende 906 € à 1 561 €Maisons
1 765 €
Prix m² moyende 1 265 € à 2 180 €Évolution des prix au Ménil
Loyer mensuel au Ménil
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier au Ménil
Répartition des logements par types d'occupants au Ménil
Résidences principales et secondaires au Ménil
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 505 | 64,2 % |
| Résidences secondaires | 231 | 29,4 % |
| Logements vacants | 51 | 6,5 % |
Répartitions des maisons et appartements au Ménil
Résidences principales selon le nombre de pièces au Ménil
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 32 | 6,4 % |
| 3 pièces | 66 | 13,1 % |
| 4 pièces | 112 | 22,1 % |
| 5 pièces et plus | 293 | 58,0 % |
Informations générales
La population au Ménil
2 031 km²
Surface +1 026
Population totale505
Habitants par km²-7,4 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Ménil
26 626 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Vosges
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²