Investir à Phalsbourg :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Phalsbourg (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Phalsbourg est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Phalsbourg
Les chiffres clés à Phalsbourg
7,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Phalsbourg
Le marché à Phalsbourg est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Phalsbourg devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 237
Nombre de ménages38,0 %
Population locatairePrix de vente à Phalsbourg
Appartements
1 467 €
Prix m² moyende 770 € à 1 993 €Maisons
1 723 €
Prix m² moyende 905 € à 2 342 €Évolution des prix à Phalsbourg
Loyer mensuel à Phalsbourg
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Phalsbourg
Répartition des logements par types d'occupants à Phalsbourg
Résidences principales et secondaires à Phalsbourg
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 966 | 87,9 % |
| Résidences secondaires | 47 | 2,1 % |
| Logements vacants | 224 | 10,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Phalsbourg
Résidences principales selon le nombre de pièces à Phalsbourg
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 43 | 2,2 % |
| 2 pièces | 146 | 7,4 % |
| 3 pièces | 334 | 17,0 % |
| 4 pièces | 437 | 22,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 007 | 51,2 % |
Informations générales
La population à Phalsbourg
1 315 km²
Surface +4 729
Population totale3 597
Habitants par km²+3,0 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Phalsbourg
28 974 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²