Investir à Petite-Forêt :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Petite-Forêt (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Petite-Forêt est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Petite-Forêt
Les chiffres clés à Petite-Forêt
7,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Petite-Forêt
Le marché à Petite-Forêt est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Petite-Forêt devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 968
Nombre de ménages27,8 %
Population locatairePrix de vente à Petite-Forêt
Appartements
1 218 €
Prix m² moyende 693 € à 1 568 €Maisons
1 737 €
Prix m² moyende 989 € à 2 237 €Évolution des prix à Petite-Forêt
Loyer mensuel à Petite-Forêt
Appartements
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Petite-Forêt
Répartition des logements par types d'occupants à Petite-Forêt
Résidences principales et secondaires à Petite-Forêt
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 868 | 94,9 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0,3 % |
| Logements vacants | 94 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Petite-Forêt
Résidences principales selon le nombre de pièces à Petite-Forêt
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,3 % |
| 2 pièces | 73 | 3,9 % |
| 3 pièces | 185 | 9,9 % |
| 4 pièces | 508 | 27,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 096 | 58,7 % |
Informations générales
La population à Petite-Forêt
452 km²
Surface +4 887
Population totale10 801
Habitants par km²-3,1 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Petite-Forêt
29 447 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²