Investir à Wervicq-Sud :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Wervicq-Sud (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Wervicq-Sud est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Wervicq-Sud
Les chiffres clés à Wervicq-Sud
4,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+41 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Wervicq-Sud
Le marché à Wervicq-Sud est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Wervicq-Sud devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 158
Nombre de ménages39,6 %
Population locatairePrix de vente à Wervicq-Sud
Appartements
3 157 €
Prix m² moyende 1 903 € à 4 174 €Maisons
2 900 €
Prix m² moyende 1 748 € à 3 833 €Évolution des prix à Wervicq-Sud
Loyer mensuel à Wervicq-Sud
Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Wervicq-Sud
Répartition des logements par types d'occupants à Wervicq-Sud
Résidences principales et secondaires à Wervicq-Sud
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 057 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 101 | 4,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Wervicq-Sud
Résidences principales selon le nombre de pièces à Wervicq-Sud
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 14 | 0,7 % |
| 2 pièces | 197 | 9,6 % |
| 3 pièces | 280 | 13,6 % |
| 4 pièces | 405 | 19,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 160 | 56,4 % |
Informations générales
La population à Wervicq-Sud
509 km²
Surface +5 353
Population totale10 524
Habitants par km²+12,6 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Wervicq-Sud
30 804 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²