Investir à Biache-Saint-Vaast :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Biache-Saint-Vaast (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Biache-Saint-Vaast est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Biache-Saint-Vaast
Les chiffres clés à Biache-Saint-Vaast
7,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Biache-Saint-Vaast
Le marché à Biache-Saint-Vaast est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Biache-Saint-Vaast devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 722
Nombre de ménages21,2 %
Population locatairePrix de vente à Biache-Saint-Vaast
Appartements
1 438 €
Prix m² moyende 784 € à 1 798 €Maisons
1 710 €
Prix m² moyende 933 € à 2 138 €Évolution des prix à Biache-Saint-Vaast
Loyer mensuel à Biache-Saint-Vaast
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Biache-Saint-Vaast
Répartition des logements par types d'occupants à Biache-Saint-Vaast
Résidences principales et secondaires à Biache-Saint-Vaast
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 612 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 14 | 0,8 % |
| Logements vacants | 96 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Biache-Saint-Vaast
Résidences principales selon le nombre de pièces à Biache-Saint-Vaast
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,2 % |
| 2 pièces | 61 | 3,8 % |
| 3 pièces | 163 | 10,1 % |
| 4 pièces | 503 | 31,2 % |
| 5 pièces et plus | 882 | 54,7 % |
Informations générales
La population à Biache-Saint-Vaast
929 km²
Surface +4 305
Population totale4 634
Habitants par km²+5,6 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Biache-Saint-Vaast
27 417 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²