Investir à Bray-Dunes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bray-Dunes (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bray-Dunes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bray-Dunes
Les chiffres clés à Bray-Dunes
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bray-Dunes
Le marché à Bray-Dunes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bray-Dunes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 844
Nombre de ménages23,7 %
Population locatairePrix de vente à Bray-Dunes
Appartements
3 533 €
Prix m² moyende 2 084 € à 6 026 €Maisons
2 448 €
Prix m² moyende 1 445 € à 4 177 €Évolution des prix à Bray-Dunes
Loyer mensuel à Bray-Dunes
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Bray-Dunes
Répartition des logements par types d'occupants à Bray-Dunes
Résidences principales et secondaires à Bray-Dunes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 059 | 42,5 % |
| Résidences secondaires | 2 577 | 53,2 % |
| Logements vacants | 208 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bray-Dunes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bray-Dunes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 0,8 % |
| 2 pièces | 142 | 6,9 % |
| 3 pièces | 255 | 12,4 % |
| 4 pièces | 463 | 22,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 182 | 57,4 % |
Informations générales
La population à Bray-Dunes
858 km²
Surface +4 495
Population totale5 240
Habitants par km²-0,1 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bray-Dunes
28 796 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²