Investir à Fenain :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fenain (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fenain est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fenain
Les chiffres clés à Fenain
7,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Fenain
Le marché à Fenain est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fenain devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 182
Nombre de ménages32,2 %
Population locatairePrix de vente à Fenain
Appartements
—
Maisons
1 621 €
Prix m² moyende 876 € à 2 063 €Évolution des prix à Fenain
Loyer mensuel à Fenain
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Fenain
Répartition des logements par types d'occupants à Fenain
Résidences principales et secondaires à Fenain
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 077 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,1 % |
| Logements vacants | 103 | 4,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fenain
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fenain
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,3 % |
| 2 pièces | 31 | 1,5 % |
| 3 pièces | 154 | 7,4 % |
| 4 pièces | 636 | 30,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 248 | 60,1 % |
Informations générales
La population à Fenain
582 km²
Surface +5 510
Population totale9 462
Habitants par km²+0,2 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fenain
24 978 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²