Investir à Lambres-lez-Douai :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lambres-lez-Douai (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lambres-lez-Douai est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Lambres-lez-Douai

Les chiffres clés à Lambres-lez-Douai

7,3 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+38 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Lambres-lez-Douai

Le marché à Lambres-lez-Douai est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Lambres-lez-Douai devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

2 316
Nombre de ménages
38,4 %
Population locataire

Prix de vente à Lambres-lez-Douai

Appartements
1 935 €
Prix m² moyende 1 144 € à 2 653 €
Maisons
1 654 €
Prix m² moyende 978 € à 2 268 €

Évolution des prix à Lambres-lez-Douai

Loyer mensuel à Lambres-lez-Douai

Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €
Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €

Le parc immobilier à Lambres-lez-Douai

Répartition des logements par types d'occupants à Lambres-lez-Douai

Résidences principales et secondaires à Lambres-lez-Douai

Nombre de logements% des logements
Résidences principales2 14292,5 %
Résidences secondaires90,4 %
Logements vacants1657,1 %

Répartitions des maisons et appartements à Lambres-lez-Douai

Résidences principales selon le nombre de pièces à Lambres-lez-Douai

Nombre de logements% des résidences principales
Studios150,7 %
2 pièces1095,1 %
3 pièces22110,3 %
4 pièces53825,1 %
5 pièces et plus1 26058,8 %

Informations générales

La population à Lambres-lez-Douai

880 km²
Surface
+5 007
Population totale
6
Habitants par km²
-1,5 %
Croissance démographique
44 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Lambres-lez-Douai

30 719 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
15,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
4,1 %
Évolution chômage

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