Investir à Guerville :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Guerville (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Guerville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Guerville
Les chiffres clés à Guerville
6,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+63 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Guerville
Le marché à Guerville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Guerville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
931
Nombre de ménages17,9 %
Population locatairePrix de vente à Guerville
Appartements
2 975 €
Prix m² moyende 2 439 € à 4 119 €Maisons
2 368 €
Prix m² moyende 1 446 € à 3 682 €Évolution des prix à Guerville
Loyer mensuel à Guerville
Appartements
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Maisons
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Guerville
Répartition des logements par types d'occupants à Guerville
Résidences principales et secondaires à Guerville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 845 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 14 | 1,5 % |
| Logements vacants | 72 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Guerville
Résidences principales selon le nombre de pièces à Guerville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 17 | 2,0 % |
| 2 pièces | 77 | 9,1 % |
| 3 pièces | 105 | 12,4 % |
| 4 pièces | 229 | 27,1 % |
| 5 pièces et plus | 418 | 49,5 % |
Informations générales
La population à Guerville
1 011 km²
Surface +2 166
Population totale2 141
Habitants par km²+7,4 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Guerville
41 172 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)5,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²