Investir à Ytrac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ytrac (Cantal) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ytrac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ytrac
Les chiffres clés à Ytrac
6,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ytrac
Le marché à Ytrac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ytrac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 817
Nombre de ménages12,9 %
Population locatairePrix de vente à Ytrac
Appartements
1 258 €
Prix m² moyende 795 € à 1 538 €Maisons
1 546 €
Prix m² moyende 977 € à 1 890 €Évolution des prix à Ytrac
Loyer mensuel à Ytrac
Appartements
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Maisons
8,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Ytrac
Répartition des logements par types d'occupants à Ytrac
Résidences principales et secondaires à Ytrac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 637 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 53 | 2,9 % |
| Logements vacants | 127 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ytrac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ytrac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,2 % |
| 2 pièces | 39 | 2,4 % |
| 3 pièces | 123 | 7,5 % |
| 4 pièces | 468 | 28,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 005 | 61,4 % |
Informations générales
La population à Ytrac
3 836 km²
Surface +4 335
Population totale1 130
Habitants par km²+10,8 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ytrac
36 804 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Cantal
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²